受過去近3年加息陰霾困擾，部份新盤積存，但不少項目亦同步發展，拉高市場潛在供應量。踏入2025年，觀乎整個市場，粗略估計全年有逾3.6萬伙潛在新盤供應，九龍區成供應最多的區份。